Se reactiva la compra-venta de campos

Registró en febrero un segundo mes de suba de la actividad aunque sigue siendo baja en el promedio con 2018. La CAIR advirtió que la crisis se lleva las inversiones al sector financiero.

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Los indicadores que emplea la Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales (CAIR) para medir el movimiento de compraventa de campos mostraron en febrero una recuperación -también en enero- aunque la actividad “sigue fluctuando desde hace varios años dentro de porcentajes muy bajos”.
La CAIR publica mensualmente el Índice de Actividad del Mercado Inmobiliario Rural (InCAIR) que refleja la actividad en toda la República Argentina. La base es de 97,5 puntos, que corresponde en forma histórica a su pico máximo registrado en septiembre del año 2011.
Así el Incair de febrero fue de 29,74 puntos que “significó una mejora de un 11% más con respecto a enero pasado”, cuando había registrado un repunte respecto de diciembre. El índice “sigue siendo 12,8% inferior al promedio del 2018”, advirtió la CAIR.
El presidente de la Cámara, Javier Christensen, analizó que “la actividad sigue fluctuando dentro de porcentajes muy bajos, llevando ya varios años en este sentido”. Por lo cual advirtió que “no encontrar aún la salida a la larga crisis económica, sumado al excesivo nivel de tasas de interés positivas, hace que gran parte de los inversores sigan apostando al negocios financiero”.
Por otra parte el potencial riesgo político de regresar a políticas negativas para la actividad, es otro factor que incide desfavorablemente sobre la toma de decisiones de inversión en inmuebles.
Para la comparación, la Cámara recordó que la variación interanual (febrero 2018- febrero 2019) tuvo una caída del 25%; mientras que de enero a febrero de 2019 (intermensual) la mejora fue de 11%.
El InCAIR se conforma principalmente por:
-Resultados de la encuesta mensual de actividad efectuada entre socios de todo el país.
-Cantidad de avisos publicitarios de campos en venta o alquiler en los principales medios gráficos de tirada nacional.
-Cantidad de anunciantes en la web de CAIR.
-Operaciones rurales realizadas en el periodo analizado.
-Búsquedas y consultas efectuadas por inversores en la web de CAIR.
-Cantidad de avisos comerciales en las principales plazas del interior del país. (NAP)