El gobierno de Buenos Aires envió un proyecto de ley para aumentar el inmobiliario rural. La iniciativa propone incrementos con topes del 300%, basándose en la extensión de la tierra. El texto que llegó a la Legislatura argumenta: “En el caso del impuesto inmobiliario se promueve mantener el valor real del tributo ante el escenario de incertidumbre respecto al devenir de las variables macroeconómicas”.
Además, señala que se dota de progresividad, y se establecen topes de crecimiento del gravamen respecto al año anterior.
“Esta escala será de aplicación para la tierra rural, sin perjuicio de la aplicación simultánea de la escala correspondiente a edificios y mejoras gravadas incorporadas a esa tierra”, plantea el proyecto.
Por otra parte, propone que la aplicación de la escala no podrá exceder a lo calculado en el año 2023 según los porcentajes establecidos.
Al revisar las categorías, se destaca un incremento del 150% en inmuebles cuya base imponible correspondiente al año 2024, de la tierra libre de mejoras, sea de hasta pesos $ 8.127.288 inclusive. También se aplica un aumento del 240% cuando se trate de inmuebles cuya base imponible correspondiente al año 2024, de la tierra libre de mejoras sea superior a $ 8.127.288 y hasta $ 51.458.884 inclusive.
El incremento llega al 300% cuando se trate de inmuebles cuya base imponible correspondiente al año 2024, de la tierra libre de mejoras sea superior a $ 51.458.884 y hasta $ 75.140.904 inclusive.
Exención
En tanto, durante 2024 se realizará una exención en el impuesto inmobiliario rural a los inmuebles de hasta 50 hectáreas destinados únicamente a producción agropecuaria. Además, el total de ingresos gravados, no gravados y exentos obtenidos en el período fiscal anterior no superen la suma de $ 93.648.849. (Agrofy)
